高负债的人,怎么做贷款才容易获批?

  • 时间:
  • 浏览:35
  • 来源:宁都文明网

    我们知道,银行是否批准贷款,主要看风险。有两类客户,银行会视为风险因素,一种是逾期过多的客户,一种则是负债比较高的客户。那么,负债很高,还能不能贷款呢?高负债的人,怎么做才能容易获批?

    一、负债高,多高算高?

    这里涉及到一个负债率的问题。为大家提供一个简单的办法,个人负债占月收入的比例就是个人负债率,假如每个月有2000元的房贷要还,且信用卡账单有3000元,月收入是1万的情况下,刘先生的负债率就是50%。

    业内通行的标准,银行对于申请人的个人负债率要求是不超过50%,一些保守的银行会将负债比率控制在30%以内。一旦申请人负债率超标,就很难在银行获得贷款审批了。

    当然,负债率是一个重要因素,并不是所有负债率高的客户,就一定不能申请贷款。

    二、负债高能贷款吗?

    这个要看个人的具体情况。如果负债高,而且信用差的客户,那么基本“告别”银行贷款了。如果借款人信用良好,而且有高价值的抵押物,那么贷款获批也不是不可能的。

    三、高负债怎么贷款才容易获批?

    1、抵押贷款

    负债过高意味着我们已经和信用贷款绝缘了,但是如果借款人有资产,就可以尝试走抵押贷款,个人名下的资产是申请贷款的有力筹码。

    选择抵押贷款就涉及到抵押物的估值问题,在负债过高的情况下,小编建议借款人尽量选择估值较高的抵押物去申请贷款。

    当然只有资产也不能轻易获得审批,借款人如果还有一份稳定且收入较好的工作,则能成为贷款通过率的一大推手。

    2、选择低门槛的贷款机构

    由于银行的风控做得相当谨慎,所以负债过高在多数银行面前都是不能碰触的警戒线,如果借款人的个人资产负债率高于50%(具体视银行而定),可能就会面临拒贷的结果。

    但是在小贷机构遍地开花的今天,当遭到银行无情地拒绝,我们又恰好急需用钱,那只能放弃高门槛的银行,转向小贷机构。其实小贷机构的容忍度相对较高,一般负债率在70%以内的都能接受。不过小额贷款公司的贷款利率要比银行高出很多,借款人还需要先考察一下自身的还款能力,切勿因日后无力还款造成更大损失。

    注:如果长期依赖小贷机构,会给银行“缺钱”的印象,银行会敬而远之。因此,从长远角度来讲,小贷款可解一时之需,但不可长期依赖。

    3、寻求中介公司

    银行不同,政策也不同,就负债率而言,激进型银行以50%为界,保守型银行则在30%就敲响警钟。如果我们没有提前了解银行的政策,很容易吃闭门羹。

    而中介机构一般都是老江湖,对各家银行的政策都有详细的了解,还有的中介机构会和银行、贷款机构有所合作,所以有负债的申请人可以先咨询一下中介机构,高效率地筛选出可办理的银行和机构。

    温馨提示:

    贷款业务的繁荣也导致市场鱼龙混杂,一些不良的贷款公司,不顾客户利益,反而想方设法“榨干”客户,大家一定要擦亮眼睛。